Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, de 7 de mayo de 2026. A menudo, en el seno de un procedimiento judicial, las partes acuerdan poner fin al litigio mediante una transacción o un allanamiento del demandado, en el primer supuesto el juzgado aprueba el acuerdo mediante un auto. Pero ¿es esta resolución suficiente para lograr la inscripción registral? El conflicto tiene su origen en una reclamación, en el que la parte actora ejercitó una acció

STS de 21 / 1 / 2026 (ECLI:ES:TS:2026:98). La resolución comentada viene a resolver la controversia sobre los efectos de determinar si la resolución de un contrato de compraventa inmobiliaria, por el incumplimiento grave del comprador, al amparo del Art. 1124 del CC, comporta inexorablemente la cancelación de las anotaciones preventivas de embargo trabadas por deudas del comprador en el período que va desde la adquisición inscrita y la declaración judicial de resolución. El p

SAP CANTABRIA de 10 / 3 / 2026 (ECLI:ES:APS:2026:406). Algunos propietarios han recurrido al contrato de arrendamiento de habitación, bajo el amparo del Código Civil, para eludir la aplicación de la LAU; el objetivo suele ser, entre otros, excluir el plazo de duración mínima (Art. 9) o de sus prórrogas, y así poder recuperar la posesión del inmueble al finalizar el plazo impuesto en el contrato. Sin embargo, la sentencia comentada recuerda que lo que determina el régimen jurí