SAP CANTABRIA de 10 / 3 / 2026 (ECLI:ES:APS:2026:406). Algunos propietarios han recurrido al contrato de arrendamiento de habitación, bajo el amparo del Código Civil, para eludir la aplicación de la LAU; el objetivo suele ser, entre otros, excluir el plazo de duración mínima (Art. 9) o de sus prórrogas, y así poder recuperar la posesión del inmueble al finalizar el plazo impuesto en el contrato. Sin embargo, la sentencia comentada recuerda que lo que determina el régimen jurí

STS de 17 / 2 / 2026 (ECLI:ES:TS:2026:596) La resolución aborda un supuesto sobre una demanda de cláusula suelo donde los tribunales de instancia condenaron a la entidad a la restitución, pero no declaran expresamente la nulidad de la cláusula en el fallo por entender que ya había sido “eliminada” mediante un acuerdo previo (carencia de objeto). El TS determina que, aunque debería haberse declarado la nulidad de la cláusula, la falta de ese pronunciamiento formal no puede pe